Onderhoud van Eigendommen Vakantieverhuuragentschappen Property Services Loodgieters Bouwers Elektriciens Woningverbeteringen MLC Property Management Department is een aparte divisie van My Local Concierge, gewijd aan hun branche en werkt nauw samen met onze lifestyle managers. Deze afdeling omvat beheer, administratie, onderhoud, verhuurbeheer en schoonmaak.

MLC Property Management afdeling bestaat uit een team van professionele, eerlijke, meertalige mensen die ervoor zullen zorgen dat uw huis of vakantieverblijf in veilige handen is. We zijn gespecialiseerd in grotere villa's en landgoederen die aandacht voor detail en een grondige aanpak vereisen. Property Management kan onafhankelijk worden gecontracteerd of als aanvulling op een lidmaatschapsprogramma van een Private Concierge.

Elk pand, elke eigenaar, elke situatie is uniek, daarom bieden wij een op maat gemaakte en op maat gemaakte Property Management service in plaats van een vast pakket. We hebben echter wel een basisniveau meegenomen in al onze Property Management contracten.

EIGENDOMSBEHEER
Elk pand, elke eigenaar, elke situatie is uniek, daarom bieden wij een op maat gemaakte en op maat gemaakte Property Management service in plaats van een vast pakket. We hebben echter wel een basisniveau meegenomen in al onze Property Management contracten.

In onze tarieven zijn alle volgende zaken inbegrepen: Secure Keyholding, Toegewijde vertegenwoordiger in Marbella het hele jaar door, Noodoproep 24 uur per dag, Wekelijkse controle van het pand omvatten: het luchten van het pand, doortrekken van toiletten, openen van kranen en douches, controleren op vocht en schimmel, inspecteren van alle ramen, deuren en alarm, controleren van verlichting en stroom, controleren van apparaten, water geven aan balkon- en potplanten, post controleren, controleren op ongedierte en vermin, bezoeken gedetailleerd in een maandelijks rapport met foto's en advies over noodzakelijke reparaties.

SCHOONMAAKDIENSTEN
We bieden hoogwaardige schoonmaakdiensten in Marbella met een verscheidenheid aan opties om aan uw wensen te voldoen. Of u nu een permanente bewoner bent, een incidentele bezoeker, of van plan bent om uw eigendom aan gasten te verhuren, kies gewoon wat u nodig heeft en wij zullen de rest regelen.

Opties zijn onder andere: Reguliere schoonmaak voor huiseigenaren, Linnen en Handdoeken, Stomerij, Wisselservice, Voorjaarsschoonmaak, Ramen Reinigen, Seizoensbeheer voor verhuur, Vertrekschoonmaak, Tussentijdse reinigingen, Dagelijkse schoonmaakservice.

ONDERHOUD
Alle panden hebben elementen van onderhoud nodig en ons team van gekwalificeerde vakmensen staat klaar om te helpen, of het nu een regulier programma betreft of een noodsituatiereparatie om ervoor te zorgen dat uw pand en investering altijd in optimale conditie zijn.

Onze onderhoudsdiensten omvatten: Tuinonderhoud, Loodgieterswerk, Elektriciteitswerk, Timmerwerk, Beveiliging, TV en internetdiensten, Airconditioning en verwarming, Zwembaden en jacuzzi's, Voertuigonderhoud, Schilder- en decoratiewerk, Bouw- en constructiewerk inclusief projectmanagement en interieurontwerp.

ADMINISTRATIE
Naast het beheer van het pand zelf hebben sommige huiseigenaren ook onze hulp nodig bij administratieve zaken met betrekking tot hun eigendom in Marbella, waarbij wij hen vertegenwoordigen in hun afwezigheid.

Het Property Management team van My Local Concierge kan indien nodig voor al het volgende zorgen en onze tarieven worden berekend volgens ons uurtarief. Organiseer het elektriciteitscontract bij Endesa Sevillana, Organiseer het watercontract bij Acosol of andere watermaatschappijen, Organiseer de telefoonaansluiting en glasvezelaansluiting bij Telefonica, Organiseer mobiele telefoonlijnen voor uw gezin, Organiseer IPTV diensten voor internationale tv-zenders, Zorg ervoor dat nutsbetalingen en gemeenschapsbijdragen op tijd worden voldaan, Organiseer de jaarlijkse aangifte van niet-ingezeten onroerendgoedbelasting en/of belasting verschuldigd op voertuigen, Organiseer een offerte voor de opstalverzekering en betaling, Vertegenwoordiging bij uw gemeenschapsvergaderingen.

VERHUURBEHEER
Sommige van onze huiseigenaren besluiten ook om hun eigendom op seizoensbasis aan gasten te verhuren en kijken naar ons voor een volledige Verhuurbeheerservice naast hun eigen persoonlijke Property Management vereisten.

Vermogenshuurbeheer omvat: Consultatie en advies bij het klaarmaken van uw huis voor verhuur, Bezichtigingen met makelaars, Samenwerking met makelaars betreffende bevestigde boekingen, Klantenscreening, Voldoen aan de Andalusische wetten inzake vakantieverhuur, Verstrekking van gastendienstendirectory via onze Concierge-website, Meet en begroet service voor gasten, Welkomstpakketten voor de aankomst van uw gasten, Schoonmaakdiensten, 24/7 lidmaatschapsopties voor uw gasten die u kunt verpakken met de prijs van de verhuur als een toegevoegde waarde dienst.

Contact

• Click for Phone Number 951 127 071

Make Enquiry