MLC Gestión de Propiedades
Puerto Banus, Marbella
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El Departamento de Gestión de Propiedades de MLC es una división independiente de My Local Concierge, dedicada a la industria y trabajando de la mano con nuestros gestores de estilo de vida. Este departamento abarca la gestión, administración, mantenimiento, gestión de alquileres y limpieza.
El departamento de Gestión de Propiedades de MLC está formado por un equipo de profesionales honestos y multilingües que se asegurarán de que su hogar o residencia vacacional esté en buenas manos. Nos especializamos en villas y fincas más grandes que requieren atención al detalle y un enfoque meticuloso. La Gestión de Propiedades se puede contratar de forma independiente o como un complemento a un programa de membresía de Concierge Privado.
Cada propiedad, cada propietario, cada situación es única, por eso ofrecemos un servicio de Gestión de Propiedades personalizado y a medida en lugar de un paquete preestablecido. Sin embargo, tenemos un nivel básico incluido en todos nuestros contratos de Gestión de Propiedades.
GESTIÓN DE PROPIEDADES
Cada propiedad, cada propietario, cada situación es única, por eso ofrecemos un servicio de Gestión de Propiedades personalizado y a medida en lugar de un paquete preestablecido. Sin embargo, tenemos un nivel básico incluido en todos nuestros contratos de Gestión de Propiedades.
Incluido en nuestras tarifas se encuentran todos los siguientes servicios:
Custodia segura de llaves
Representante dedicado en Marbella todo el año
Llamada de emergencia las 24 horas del día
Revisión semanal de la propiedad que incluye
Ventilación de la propiedad
Descarga de inodoros, abrir grifos y duchas
Revisión de humedad y moho
Inspeccionar todas las ventanas, puertas y alarmas
Comprobación de luces y energía encendida
Comprobación de electrodomésticos
Regar el balcón y las macetas
Revisar el correo
Comprobar la presencia de plagas y roedores
Visitas detalladas en un informe mensual con fotos y cualquier consejo sobre reparaciones necesarias
SERVICIOS DE LIMPIEZA
Ofrecemos servicios de limpieza de alto estándar en Marbella con una variedad de opciones para satisfacer sus necesidades. Ya sea que sea residente permanente, visitante ocasional o planee alquilar su propiedad a huéspedes, simplemente elija lo que necesita y nosotros nos encargaremos del resto.
Las opciones incluyen:
•Limpieza regular para propietarios
•Ropa de cama y toallas
•Lavandería
•Servicio de cambio
•Limpiezas a fondo
•Limpieza de ventanas
•Gestión estacional para alquileres
Limpiezas de salida -Limpiezas entre semana
-Servicio de limpieza diario
MANTENIMIENTO
Todas las propiedades requieren mantenimiento y nuestro equipo de técnicos cualificados está aquí para ayudar, ya sea que se requiera un programa regular o una reparación de emergencia para garantizar que su propiedad y su inversión siempre estén en las mejores condiciones.
Nuestros servicios de mantenimiento incluyen:
•Jardinería
•Fontanería
•Trabajo eléctrico
•Carpintería
•Seguridad
•Suministro de TV e Internet
•Aire Acondicionado y Calefacción
•Piscinas y Jacuzzis
•Mantenimiento de vehículos
•Pintura y Decoración
•Trabajos de construcción e interiorismo, incluyendo Gestión de Proyectos
ADMINISTRACIÓN
Además de la gestión de la propiedad en sí, algunos propietarios también requieren nuestra asistencia con asuntos administrativos relacionados con su propiedad, representándolos en su ausencia.
El equipo de Gestión de Propiedades de My Local Concierge puede encargarse de todo lo siguiente si es necesario y nuestros honorarios se cobran a nuestra tarifa por hora.
•Organizar el contrato de electricidad con Endesa Sevillana.
•Organizar el contrato de agua con Acosol u otra junta de agua
•Organizar la conexión de la línea telefónica y la conexión de fibra óptica con Telefónica
•Organizar líneas de teléfono móvil para su familia
•Organizar servicios de IPTV para canales de televisión internacionales
•Asegurarse de que los pagos de servicios públicos y las cuotas comunitarias se realicen a tiempo
•Organizar el pago de la declaración anual de impuestos sobre bienes inmuebles para no residentes y/o impuestos sobre vehículos
•Obtener cotización de seguros para el hogar y realizar el pago
•Representarlo en sus reuniones de comunidad
GERENCIA DE ALQUILERES
Algunos de nuestros propietarios deciden también alquilar su propiedad a huéspedes de forma temporal y recurren a nosotros para un servicio completo de Gestión de Alquileres además de sus propias necesidades de Gestión de Propiedades personales.
La Gestión de Alquileres de Propiedad incluye:
•Consulta y asesoramiento en la preparación de su hogar para alquileres
•Visitas con agentes
•Coordinación con agentes sobre reservas confirmadas
•Selección de clientes
•Cumplimiento de las Leyes de Alquiler de Vacaciones de Andalucía
•Provisión de directorio de servicios para huéspedes a través de nuestro sitio web de Concierge
•Servicio de Recepción y Bienvenida para huéspedes
•Packs de bienvenida para la llegada de sus huéspedes
•Servicios de limpieza
•24/7 Opciones de membresía de Concierge para sus huéspedes que usted puede incluir en el precio del alquiler como un servicio adicional de valor agregado
El departamento de Gestión de Propiedades de MLC está formado por un equipo de profesionales honestos y multilingües que se asegurarán de que su hogar o residencia vacacional esté en buenas manos. Nos especializamos en villas y fincas más grandes que requieren atención al detalle y un enfoque meticuloso. La Gestión de Propiedades se puede contratar de forma independiente o como un complemento a un programa de membresía de Concierge Privado.
Cada propiedad, cada propietario, cada situación es única, por eso ofrecemos un servicio de Gestión de Propiedades personalizado y a medida en lugar de un paquete preestablecido. Sin embargo, tenemos un nivel básico incluido en todos nuestros contratos de Gestión de Propiedades.
GESTIÓN DE PROPIEDADES
Cada propiedad, cada propietario, cada situación es única, por eso ofrecemos un servicio de Gestión de Propiedades personalizado y a medida en lugar de un paquete preestablecido. Sin embargo, tenemos un nivel básico incluido en todos nuestros contratos de Gestión de Propiedades.
Incluido en nuestras tarifas se encuentran todos los siguientes servicios:
Custodia segura de llaves
Representante dedicado en Marbella todo el año
Llamada de emergencia las 24 horas del día
Revisión semanal de la propiedad que incluye
Ventilación de la propiedad
Descarga de inodoros, abrir grifos y duchas
Revisión de humedad y moho
Inspeccionar todas las ventanas, puertas y alarmas
Comprobación de luces y energía encendida
Comprobación de electrodomésticos
Regar el balcón y las macetas
Revisar el correo
Comprobar la presencia de plagas y roedores
Visitas detalladas en un informe mensual con fotos y cualquier consejo sobre reparaciones necesarias
SERVICIOS DE LIMPIEZA
Ofrecemos servicios de limpieza de alto estándar en Marbella con una variedad de opciones para satisfacer sus necesidades. Ya sea que sea residente permanente, visitante ocasional o planee alquilar su propiedad a huéspedes, simplemente elija lo que necesita y nosotros nos encargaremos del resto.
Las opciones incluyen:
•Limpieza regular para propietarios
•Ropa de cama y toallas
•Lavandería
•Servicio de cambio
•Limpiezas a fondo
•Limpieza de ventanas
•Gestión estacional para alquileres
Limpiezas de salida -Limpiezas entre semana
-Servicio de limpieza diario
MANTENIMIENTO
Todas las propiedades requieren mantenimiento y nuestro equipo de técnicos cualificados está aquí para ayudar, ya sea que se requiera un programa regular o una reparación de emergencia para garantizar que su propiedad y su inversión siempre estén en las mejores condiciones.
Nuestros servicios de mantenimiento incluyen:
•Jardinería
•Fontanería
•Trabajo eléctrico
•Carpintería
•Seguridad
•Suministro de TV e Internet
•Aire Acondicionado y Calefacción
•Piscinas y Jacuzzis
•Mantenimiento de vehículos
•Pintura y Decoración
•Trabajos de construcción e interiorismo, incluyendo Gestión de Proyectos
ADMINISTRACIÓN
Además de la gestión de la propiedad en sí, algunos propietarios también requieren nuestra asistencia con asuntos administrativos relacionados con su propiedad, representándolos en su ausencia.
El equipo de Gestión de Propiedades de My Local Concierge puede encargarse de todo lo siguiente si es necesario y nuestros honorarios se cobran a nuestra tarifa por hora.
•Organizar el contrato de electricidad con Endesa Sevillana.
•Organizar el contrato de agua con Acosol u otra junta de agua
•Organizar la conexión de la línea telefónica y la conexión de fibra óptica con Telefónica
•Organizar líneas de teléfono móvil para su familia
•Organizar servicios de IPTV para canales de televisión internacionales
•Asegurarse de que los pagos de servicios públicos y las cuotas comunitarias se realicen a tiempo
•Organizar el pago de la declaración anual de impuestos sobre bienes inmuebles para no residentes y/o impuestos sobre vehículos
•Obtener cotización de seguros para el hogar y realizar el pago
•Representarlo en sus reuniones de comunidad
GERENCIA DE ALQUILERES
Algunos de nuestros propietarios deciden también alquilar su propiedad a huéspedes de forma temporal y recurren a nosotros para un servicio completo de Gestión de Alquileres además de sus propias necesidades de Gestión de Propiedades personales.
La Gestión de Alquileres de Propiedad incluye:
•Consulta y asesoramiento en la preparación de su hogar para alquileres
•Visitas con agentes
•Coordinación con agentes sobre reservas confirmadas
•Selección de clientes
•Cumplimiento de las Leyes de Alquiler de Vacaciones de Andalucía
•Provisión de directorio de servicios para huéspedes a través de nuestro sitio web de Concierge
•Servicio de Recepción y Bienvenida para huéspedes
•Packs de bienvenida para la llegada de sus huéspedes
•Servicios de limpieza
•24/7 Opciones de membresía de Concierge para sus huéspedes que usted puede incluir en el precio del alquiler como un servicio adicional de valor agregado
