MLC Kiinteistöjen hallinta
Puerto Banus, Marbella
Kiinteistön HuoltoLoma-asuntojen vuokraajatKiinteistön palvelutPutkimiehetRakentajatSähköntekijätKiinteistönpalvelutKodin ParannuksetPalvelut
MLC:n Kiinteistöjen hallintaosasto on My Local Conciergen erillinen osasto, joka on omistautunut alalle ja työskentelee käsi kädessä elämäntyylipäällikköjemme kanssa. Tämä osasto kattaa hallinnon, ylläpidon, vuokratoiminnan ja siivouksen.
MLC:n Kiinteistöjen hallintaosasto koostuu ammattitaitoisesta, rehellisestä ja monikielisestä tiimistä, joka varmistaa, että kotisi tai lomakotisi on turvallisissa käsissä. Erikoistumme suurempiin huviloihin ja tiluksiin, jotka vaativat tarkkuutta ja perusteellista lähestymistapaa. Kiinteistöjen hallinta voidaan tehdä erillisellä sopimuksella tai osana Yksityistä Concierge-jäsenohjelmaa.
Jokainen omaisuus, jokainen omistaja, jokainen tilanne on uniikki, minkä vuoksi tarjoamme räätälöidyn ja yksilöllisen kiinteistöjen hallintapalvelun sen sijaan, että tarjoaisimme valmiita paketteja. Meillä on kuitenkin perustaso, joka sisältyy jokaiseen Kiinteistöjen hallintasopimukseemme.
KIINTEISTÖJEN HALLINTA
Jokainen omaisuus, jokainen omistaja, jokainen tilanne on uniikki, minkä vuoksi tarjoamme räätälöidyn ja yksilöllisen kiinteistöjen hallintapalvelun sen sijaan, että tarjoaisimme valmiita paketteja. Meillä on kuitenkin perustaso, joka sisältyy jokaiseen Kiinteistöjen hallintasopimukseemme.
Maksuihimme sisältyvät seuraavat palvelut:
Turvallinen avainhallinta
Marbellassa ympäri vuoden paikalla oleva omistettu edustaja
Hätätilanteisiin vastaaminen 24 tuntia vuorokaudessa
Viikoittainen tarkastus, johon sisältyy
Ilmanvaihto
WC-pyttyjen huuhtelu, hanan käynnistys ja suihkut
Homeiden ja sienien tarkistus
Kaikkien ikkunoiden, ovien ja hälytysten tarkistus
Valojen ja virran tarkistus
Koneiden tarkistus
Parvekkeen ja kukkaruukkujen kastelu
Postin tarkistus
Tuhoeläinten ja jyrsijöiden tarkistus
Käynnit on kuvattu kuukausittaisessa raportissa valokuvineen ja mahdollisilla korjausneuvonnilla
SIIVOUSPALVELUT
Tarjoamme korkeatasoisia siivouspalveluita Marbellassa erilaisilla vaihtoehdoilla vastaamaan tarpeitasi. Olitpa pysyvä asukas, satunnainen vieras tai aiot vuokrata omaisuuttasi vieraille, valitse tarvitsemasi ja me hoidamme loput.
Vaihtoehdot sisältävät:
•Säännöllinen siivous omistajille
•Liinavaatteet ja pyyhkeet
•Kuivapesu
•Vaihtopalvelu
•Kevät siivoukset
•Ikkunanpesu
•Vuosittainen hallinnointi vuokraukseen
Lähtösiivoukset -Viikkosiivoukset
-Daily maid service
YLLÄPITO
Kaikki kiinteistöt tarvitsevat ylläpitotoimenpiteitä, ja ammattitaitoinen palvelumiehistömme on täällä auttamassa, olipa kyseessä säännöllinen ohjelma tai hätäkorjaus varmistaakseen, että omaisuutesi ja sijoituksesi ovat aina parhaassa kunnossa.
Ylläpitopalveluihimme kuuluvat:
•Puutarhanhoito
•Putkityöt
•Sähkötyöt
•Puutyöt
•Turvallisuus
•TV- ja internet-palvelut
•Ilmastointi ja lämmitys
•Uima-altaat ja porealtaat
•Ajoneuvojen ylläpito
•Maalaus ja sisustus
•Rakennus- ja korjaustyöt sisältäen projektien hallinnointia ja sisustussuunnittelua
HALLINTA
Kiinteistön itsensä lisäksi tietyt omistajat tarvitsevat apuamme hallinnollisissa asioissa, jotka liittyvät omaisuuteensa, edustaen heitä heidän poissa ollessaan.
My Local Concierge Property Management -tiimimme voi hoitaa kaikki seuraavat puolestasi tarvittaessa, ja maksamme palveluistamme tuntiveloituksen mukaisesti.
•Järjestää sähkösopimuksen Endesa Sevillanan kanssa.
•Järjestää vesilaitoksen sopimuksen Acosolin tai muun vesilautakunnan kanssa
•Järjestää puhelinlinja- ja valokuituyhteys Telefonican kanssa
•Järjestää matkapuhelinlinjoja perheellesi
•Järjestää IPTV-palveluita kansainvälisille tv-kanaville
•Varmistaa, että apuohjelmien maksut ja yhteisömaksut suoritetaan ajallaan
•Järjestää vuosittaisen verottoman kiinteistöveroilmoituksen maksun ja/tai ajoneuvoveron maksun
•Järjestää kotivakuutuksen tarjous ja maksu
•Edustaa sinua yhteisökokouksissa
VUOKRAUKSEN HALLINTA
Jotkut omistajistamme päättävät myös vuokrata omaisuutensa vieraileville vieraille kausiluonteisesti ja katsovat meihin täydellisen Vuokrauksen hallinnan palvelun lisäksi omiin henkilökohtaisiin Kiinteistöjen hallintavaatimuksiinsa.
Kiinteistön vuokrauksen hallintaan kuuluu:
•Konsultointi ja neuvonta kodin valmistelussa vuokrauksille
•Katselmoimiset agenttien kanssa
•Yhteydenpito agentteihin vahvistettujen varauksien osalta
•Asiakkaiden seulonta
•Rotu Andalusian loma-asuntopuolten lakien mukaisesti
•Vieraspalvelutietohakemiston tarjoaminen verkkosivustollamme Concierge-sivuston kautta
•Vieraiden Tervetuloapaketteja
•Siivouspalvelut
•24/7 Concierge-jäsenyysvaihtoehdot vieraillesi, jotka voivat pakata hinnan vuokran lisäarvopalveluna
MLC:n Kiinteistöjen hallintaosasto koostuu ammattitaitoisesta, rehellisestä ja monikielisestä tiimistä, joka varmistaa, että kotisi tai lomakotisi on turvallisissa käsissä. Erikoistumme suurempiin huviloihin ja tiluksiin, jotka vaativat tarkkuutta ja perusteellista lähestymistapaa. Kiinteistöjen hallinta voidaan tehdä erillisellä sopimuksella tai osana Yksityistä Concierge-jäsenohjelmaa.
Jokainen omaisuus, jokainen omistaja, jokainen tilanne on uniikki, minkä vuoksi tarjoamme räätälöidyn ja yksilöllisen kiinteistöjen hallintapalvelun sen sijaan, että tarjoaisimme valmiita paketteja. Meillä on kuitenkin perustaso, joka sisältyy jokaiseen Kiinteistöjen hallintasopimukseemme.
KIINTEISTÖJEN HALLINTA
Jokainen omaisuus, jokainen omistaja, jokainen tilanne on uniikki, minkä vuoksi tarjoamme räätälöidyn ja yksilöllisen kiinteistöjen hallintapalvelun sen sijaan, että tarjoaisimme valmiita paketteja. Meillä on kuitenkin perustaso, joka sisältyy jokaiseen Kiinteistöjen hallintasopimukseemme.
Maksuihimme sisältyvät seuraavat palvelut:
Turvallinen avainhallinta
Marbellassa ympäri vuoden paikalla oleva omistettu edustaja
Hätätilanteisiin vastaaminen 24 tuntia vuorokaudessa
Viikoittainen tarkastus, johon sisältyy
Ilmanvaihto
WC-pyttyjen huuhtelu, hanan käynnistys ja suihkut
Homeiden ja sienien tarkistus
Kaikkien ikkunoiden, ovien ja hälytysten tarkistus
Valojen ja virran tarkistus
Koneiden tarkistus
Parvekkeen ja kukkaruukkujen kastelu
Postin tarkistus
Tuhoeläinten ja jyrsijöiden tarkistus
Käynnit on kuvattu kuukausittaisessa raportissa valokuvineen ja mahdollisilla korjausneuvonnilla
SIIVOUSPALVELUT
Tarjoamme korkeatasoisia siivouspalveluita Marbellassa erilaisilla vaihtoehdoilla vastaamaan tarpeitasi. Olitpa pysyvä asukas, satunnainen vieras tai aiot vuokrata omaisuuttasi vieraille, valitse tarvitsemasi ja me hoidamme loput.
Vaihtoehdot sisältävät:
•Säännöllinen siivous omistajille
•Liinavaatteet ja pyyhkeet
•Kuivapesu
•Vaihtopalvelu
•Kevät siivoukset
•Ikkunanpesu
•Vuosittainen hallinnointi vuokraukseen
Lähtösiivoukset -Viikkosiivoukset
-Daily maid service
YLLÄPITO
Kaikki kiinteistöt tarvitsevat ylläpitotoimenpiteitä, ja ammattitaitoinen palvelumiehistömme on täällä auttamassa, olipa kyseessä säännöllinen ohjelma tai hätäkorjaus varmistaakseen, että omaisuutesi ja sijoituksesi ovat aina parhaassa kunnossa.
Ylläpitopalveluihimme kuuluvat:
•Puutarhanhoito
•Putkityöt
•Sähkötyöt
•Puutyöt
•Turvallisuus
•TV- ja internet-palvelut
•Ilmastointi ja lämmitys
•Uima-altaat ja porealtaat
•Ajoneuvojen ylläpito
•Maalaus ja sisustus
•Rakennus- ja korjaustyöt sisältäen projektien hallinnointia ja sisustussuunnittelua
HALLINTA
Kiinteistön itsensä lisäksi tietyt omistajat tarvitsevat apuamme hallinnollisissa asioissa, jotka liittyvät omaisuuteensa, edustaen heitä heidän poissa ollessaan.
My Local Concierge Property Management -tiimimme voi hoitaa kaikki seuraavat puolestasi tarvittaessa, ja maksamme palveluistamme tuntiveloituksen mukaisesti.
•Järjestää sähkösopimuksen Endesa Sevillanan kanssa.
•Järjestää vesilaitoksen sopimuksen Acosolin tai muun vesilautakunnan kanssa
•Järjestää puhelinlinja- ja valokuituyhteys Telefonican kanssa
•Järjestää matkapuhelinlinjoja perheellesi
•Järjestää IPTV-palveluita kansainvälisille tv-kanaville
•Varmistaa, että apuohjelmien maksut ja yhteisömaksut suoritetaan ajallaan
•Järjestää vuosittaisen verottoman kiinteistöveroilmoituksen maksun ja/tai ajoneuvoveron maksun
•Järjestää kotivakuutuksen tarjous ja maksu
•Edustaa sinua yhteisökokouksissa
VUOKRAUKSEN HALLINTA
Jotkut omistajistamme päättävät myös vuokrata omaisuutensa vieraileville vieraille kausiluonteisesti ja katsovat meihin täydellisen Vuokrauksen hallinnan palvelun lisäksi omiin henkilökohtaisiin Kiinteistöjen hallintavaatimuksiinsa.
Kiinteistön vuokrauksen hallintaan kuuluu:
•Konsultointi ja neuvonta kodin valmistelussa vuokrauksille
•Katselmoimiset agenttien kanssa
•Yhteydenpito agentteihin vahvistettujen varauksien osalta
•Asiakkaiden seulonta
•Rotu Andalusian loma-asuntopuolten lakien mukaisesti
•Vieraspalvelutietohakemiston tarjoaminen verkkosivustollamme Concierge-sivuston kautta
•Vieraiden Tervetuloapaketteja
•Siivouspalvelut
•24/7 Concierge-jäsenyysvaihtoehdot vieraillesi, jotka voivat pakata hinnan vuokran lisäarvopalveluna
