MLC Property Management

Property Maintenance ホリデーレンタルエージェント不動産サービス配管工工事業者電気技師ホームインプルーブメント

MLC Property Management Departmentは、My Local Conciergeの別部門であり、業界に特化し、ライフスタイルマネージャーと手を携えて働いています。この部門は、管理、管理、メンテナンス、賃貸管理、およびクリーニングをカバーしています。

MLC Property Management Departmentは、専門的で誠実で多言語を話す人々のチームで、あなたの家または休暇用の滞在先が安心していることを確実にします。私たちが特に得意としているのは、詳細に注意を払い、徹底的なアプローチが必要な大規模な別荘や不動産です。プロパティ管理は、独立して契約するか、プライベートコンシェルジュ会員プログラムの追加サービスとして付帯することができます。

各プロパティ、各所有者、各状況はユニークです。そのため、私たちは、汎用パッケージではなく、特注のプロパティ管理サービスを提供しています。しかし、すべてのプロパティ管理契約に含まれている基本レベルがあります。

PROPERTY MANAGEMENT
各プロパティ、各所有者、各状況はユニークです。そのため、私たちは、汎用パッケージではなく、特注のプロパティ管理サービスを提供しています。しかし、すべてのプロパティ管理契約に基本レベルが含まれています。

料金に含まれるものは以下のすべてです:
セキュアキーホールディング
1年中マルベッラに常駐する専任担当者
24時間対応の緊急コールアウト
プロパティの週1回のチェックには、
プロパティの換気
トイレの流水、水道栓とシャワーの使用
湿気やカビのチェック
すべての窓、ドア、およびセキュリティの点検
ライトと電源の点検
家電の点検
バルコニーとポットプランツへの水やり
郵便物の確認
害虫のチェック
訪問内容は、写真と必要な修理に関するアドバイスが含まれた月次報告書に詳細に記載されています。

CLEANING SERVICES
マルベッラで高品質のクリーニングサービスを提供しており、お客様の要件に合わせたさまざまなオプションをご用意しています。常駐している住人、時折の訪問者、または宿泊施設をゲストに貸す予定の方であっても、必要なものを選択していただければ、残りの部分はお任せください。

オプションは次のとおりです:
・住宅所有者向けの定期的なクリーニング
・リネンとタオル
・ドライクリーニング
・チェンジオーバーサービス
・スプリングクリーン
・窓掃除
・レンタル用の季節管理
出発クリーン-平日のクリーン
-毎日のメイドサービス

MAINTENANCE
すべてのプロパティにはメンテナンスの要素が必要であり、私たちの資格のある技術者チームが、常時必要な定期プログラムである場合や、緊急修理である場合にもお手伝いいたします。それにより、貴重なプロパティと投資が常に最良の状態で保持されます。

当社のメンテナンスサービスには、次のものが含まれます:
・ガーデニング
・配管工事
・電気工事
・木工
・セキュリティ
・TVおよびインターネット供給
・エアコンと暖房
・スイミングプールとジャグジー
・車両のメンテナンス
・塗装および装飾
・建築および建設作業、プロジェクト管理およびインテリアデザインを含む

ADMINISTRATION
プロパティそのものの管理に加えて、特定の所有者は、彼らのプロパティに関連する管理事項で我々の支援を必要とする場合があります。その場合、My Local Concierge Property Managementチームは、必要に応じて以下をすべて代行し、料金は時間単位で請求されます。

・Endesa Sevillanaとの電気契約の手配
・Acosolまたは他の水道委員会との水契約の手配
・Telefonicaとの電話回線接続およびファイバオプティック接続の手配
・家族のためのモバイル電話回線の手配
・国際テレビチャンネルのIPTVサービスの手配
・公共料金、コミュニティ料金の定時支払いの確認
・年次の非居住者物件税申告書の支払いおよび/または車両税の手配
・住宅保険の見積もりと支払いの手配
・コミュニティ会議であなたを代表する

RENTAL MANAGEMENT
当社の一部の所有者は、自分のプロパティを季節ごとにゲストに貸し出すことを決定し、個人のプロパティ管理要件に加えて、完全なレンタル管理サービスを求める場合があります。プロパティレンタル管理には以下が含まれます:
・レンタル用に自宅を準備するためのコンサルテーションとアドバイス
・エージェントとの内覧
・確定予約に関するエージェントとの連絡
・クライアントスクリーニング
・アンダルシアのホリデーレンタル法の遵守
・当社のコンシェルジュウェブサイトを通じたゲストサービスディレクトリの提供
・ゲストのMeet and Greetサービス
・ゲストの到着時のウェルカムパック
・クリーニングサービス
・ゲスト用の24/7コンシェルジュ会員オプションは、レンタル価格に付加価値のサービスとしてセットされます

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