MLC Ejendomsforvaltning
Puerto Banus, Marbella
Ejendom vedligeholdelseFerielejeagenterEjendomstjenesterVVS'ereBygherrerElektrikereEjendomstjenesterHjemforbedringerTjenester
MLC Ejendomsforvaltning er en separat afdeling af My Local Concierge, viet til deres branche og arbejder hånd i hånd med vores livsstilschefer. Denne afdeling dækker forvaltning, administration, vedligeholdelse, udlejningsforvaltning og rengøring.
MLC Ejendomsforvaltningsafdelingen er et hold professionelle, ærlige, flersprogede mennesker, der vil sikre, at dit hjem eller feriebolig er i sikre hænder. Vi specialiserer os i større villaer og godser, der kræver opmærksomhed på detaljer og en grundig tilgang. Ejendomsforvaltning kan kontraheres uafhængigt eller som en tilføjelse til et privat concierge-medlemskabsprogram.
Hver ejendom, hver ejer, hver situation er unik, hvilket er grunden til, at vi tilbyder en skræddersyet og individuel ejendomsforvaltningsservice i stedet for en fast pakke. Vi har dog et grundlæggende niveau inkluderet i alle vores ejendomsforvaltningsaftaler.
EJENDOMSFORVALTNING
Hver ejendom, hver ejer, hver situation er unik, hvilket er grunden til, at vi tilbyder en skræddersyet og individuel ejendomsforvaltningsservice i stedet for en fast pakke. Vi har dog et grundlæggende niveau inkluderet i alle vores ejendomsforvaltningsaftaler.
Inkluderet i vores gebyrer er alt følgende:
Sikker nøgleopbevaring
Dedikeret repræsentant i Marbella hele året
Akut udrykning døgnet rundt
Ugentlig kontrol af ejendommen omfatter
Luftning af ejendommen
Skylning af toilettet, åbning af vandhaner og brusere
Tjek for fugt og skimmelsvamp
Inspektion af alle vinduer, døre og alarm
Tjek, om lys og strøm er tændt
Tjek af apparater
Vanding af altan og potteplanter
Tjek post
Tjek for skadedyr og skadedyr
Besøg detaljeret i en månedlig rapport med fotos og eventuelle råd vedrørende nødvendige reparationer
Rengøringsservice
Vi tilbyder høj standard rengøringsservice i Marbella med forskellige muligheder for at imødekomme dine behov. Uanset om du er fastboende, lejlighedsvis besøgende eller planlægger at leje din bolig ud til gæster, skal du blot vælge, hvad du har brug for, og vi tager os af resten.
Muligheder inkluderer:
• Almindelig rengøring til boligejere
• Sengetøj og håndklæder
• Renseri
• Skifteservice
• Forårsrengøring
• Vinduesrensning
• Sæsonmæssig forvaltning til udlejning
Afrejserenser - Hverdagrens
-Daglig stuepige service
VEDLIGEHOLDELSE
Alle ejendomme kræver elementer af vedligeholdelse, og vores hold af kvalificerede servicemænd er her for at hjælpe, uanset om der kræves et regelmæssigt program eller en nødsituation for at sikre, at din ejendom og investering altid er i bedste stand.
Vores vedligeholdelsestjenester inkluderer:
• Havearbejde
• VVS
• Elektrisk arbejde
• Tømrerarbejde
• Sikkerhed
• TV- og internetforsyninger
• Aircondition og opvarmning
• Swimmingpools og jacuzzier
• Køretøjsvedligeholdelse
• Maleri og dekoration
• Bygnings- og konstruktionsarbejde inklusive projektledelse og indretningsdesign
ADMINISTRATION
Ud over forvaltningen af ejendommen selv har visse boligejere også brug for vores assistance med administrative forhold vedrørende deres ejendomme og repræsentation for dem i deres fravær.
My Local Concierges ejendomsforvaltningsteam kan tage sig af alt det følgende for dig, hvis det er påkrævet, og vores gebyrer opkræves til vores timeløn.
• Organisere elkontrakten med Endesa Sevillana.
• Organisere vandkontrakten med Acosol eller andet vandselskab
• Organisere telefonlinje- og fiberoptisk tilslutning med Telefonica
• Organisere mobiltelefonlinjer til din familie
• Organisere IPTV-tjenester for internationale tv-kanaler
• Sørg for, at betalinger af forsyningsydelser og fællesudgifter betales til tiden
• Organisere betalingen af den årlige ikke-resident-ejendomsskatserklæring og / eller skat på køretøjer
• Organisere hjemforsikringstilbud og betaling
• Repræsentere dig ved dine fællesmøder
UDLEJNINGSHÅNDTERING
Nogle af vores boligejere beslutter også at leje deres ejendom ud til gæster på en sæsonbestemt basis og ser hen til os for en fuld udlejningsstyringsservice ud over deres egne personlige ejendomsforvaltningskrav.
Ejendomsudlejningsforvaltning inkluderer:
• Konsultation og rådgivning om forberedelse af dit hjem til udlejning
• Visninger med agenter
• Kontakt med agenter angående bekræftede bookinger
• Klient screening
• Overholdelse af de andalusiske ferieudlejningslove
• Levering af Gæste-servicedvd via vores Concierge-websted
• Møde- og velkomstservicen til gæster
• Velkomstpakker til ankomsten af dine gæster
• Rengøringsservices
•24/7 Concierge-medlemskabsmuligheder for dine gæster, som du kan pakke sammen med prisen på udlejningen som en merværditjeneste
MLC Ejendomsforvaltningsafdelingen er et hold professionelle, ærlige, flersprogede mennesker, der vil sikre, at dit hjem eller feriebolig er i sikre hænder. Vi specialiserer os i større villaer og godser, der kræver opmærksomhed på detaljer og en grundig tilgang. Ejendomsforvaltning kan kontraheres uafhængigt eller som en tilføjelse til et privat concierge-medlemskabsprogram.
Hver ejendom, hver ejer, hver situation er unik, hvilket er grunden til, at vi tilbyder en skræddersyet og individuel ejendomsforvaltningsservice i stedet for en fast pakke. Vi har dog et grundlæggende niveau inkluderet i alle vores ejendomsforvaltningsaftaler.
EJENDOMSFORVALTNING
Hver ejendom, hver ejer, hver situation er unik, hvilket er grunden til, at vi tilbyder en skræddersyet og individuel ejendomsforvaltningsservice i stedet for en fast pakke. Vi har dog et grundlæggende niveau inkluderet i alle vores ejendomsforvaltningsaftaler.
Inkluderet i vores gebyrer er alt følgende:
Sikker nøgleopbevaring
Dedikeret repræsentant i Marbella hele året
Akut udrykning døgnet rundt
Ugentlig kontrol af ejendommen omfatter
Luftning af ejendommen
Skylning af toilettet, åbning af vandhaner og brusere
Tjek for fugt og skimmelsvamp
Inspektion af alle vinduer, døre og alarm
Tjek, om lys og strøm er tændt
Tjek af apparater
Vanding af altan og potteplanter
Tjek post
Tjek for skadedyr og skadedyr
Besøg detaljeret i en månedlig rapport med fotos og eventuelle råd vedrørende nødvendige reparationer
Rengøringsservice
Vi tilbyder høj standard rengøringsservice i Marbella med forskellige muligheder for at imødekomme dine behov. Uanset om du er fastboende, lejlighedsvis besøgende eller planlægger at leje din bolig ud til gæster, skal du blot vælge, hvad du har brug for, og vi tager os af resten.
Muligheder inkluderer:
• Almindelig rengøring til boligejere
• Sengetøj og håndklæder
• Renseri
• Skifteservice
• Forårsrengøring
• Vinduesrensning
• Sæsonmæssig forvaltning til udlejning
Afrejserenser - Hverdagrens
-Daglig stuepige service
VEDLIGEHOLDELSE
Alle ejendomme kræver elementer af vedligeholdelse, og vores hold af kvalificerede servicemænd er her for at hjælpe, uanset om der kræves et regelmæssigt program eller en nødsituation for at sikre, at din ejendom og investering altid er i bedste stand.
Vores vedligeholdelsestjenester inkluderer:
• Havearbejde
• VVS
• Elektrisk arbejde
• Tømrerarbejde
• Sikkerhed
• TV- og internetforsyninger
• Aircondition og opvarmning
• Swimmingpools og jacuzzier
• Køretøjsvedligeholdelse
• Maleri og dekoration
• Bygnings- og konstruktionsarbejde inklusive projektledelse og indretningsdesign
ADMINISTRATION
Ud over forvaltningen af ejendommen selv har visse boligejere også brug for vores assistance med administrative forhold vedrørende deres ejendomme og repræsentation for dem i deres fravær.
My Local Concierges ejendomsforvaltningsteam kan tage sig af alt det følgende for dig, hvis det er påkrævet, og vores gebyrer opkræves til vores timeløn.
• Organisere elkontrakten med Endesa Sevillana.
• Organisere vandkontrakten med Acosol eller andet vandselskab
• Organisere telefonlinje- og fiberoptisk tilslutning med Telefonica
• Organisere mobiltelefonlinjer til din familie
• Organisere IPTV-tjenester for internationale tv-kanaler
• Sørg for, at betalinger af forsyningsydelser og fællesudgifter betales til tiden
• Organisere betalingen af den årlige ikke-resident-ejendomsskatserklæring og / eller skat på køretøjer
• Organisere hjemforsikringstilbud og betaling
• Repræsentere dig ved dine fællesmøder
UDLEJNINGSHÅNDTERING
Nogle af vores boligejere beslutter også at leje deres ejendom ud til gæster på en sæsonbestemt basis og ser hen til os for en fuld udlejningsstyringsservice ud over deres egne personlige ejendomsforvaltningskrav.
Ejendomsudlejningsforvaltning inkluderer:
• Konsultation og rådgivning om forberedelse af dit hjem til udlejning
• Visninger med agenter
• Kontakt med agenter angående bekræftede bookinger
• Klient screening
• Overholdelse af de andalusiske ferieudlejningslove
• Levering af Gæste-servicedvd via vores Concierge-websted
• Møde- og velkomstservicen til gæster
• Velkomstpakker til ankomsten af dine gæster
• Rengøringsservices
•24/7 Concierge-medlemskabsmuligheder for dine gæster, som du kan pakke sammen med prisen på udlejningen som en merværditjeneste
